HBOLAND: Tư vấn độc lập - Đầu tư hiệu quả

Nhận diện rủi ro

Quy trình thẩm định N6

Case thực tế

Chuyên gia

Dịch vụ

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN 1 : 1

ĐĂNG NHẬP

BẤT ĐỘNG SẢN ĐỊNH MUA

Hay

MUA XONG SẼ CÓ LÃI

KHÔNG VƯỚNG TRANH CHẤP

KHÔNG BỊ

KHÔNG VƯỚNG TRANH CHẤP

CÓ CHẮC

THỔI GIÁ LÀM GIÁ

“Đừng vội quyết định đầu tư
Tư vấn trước, tìm kiếm sau, thẩm định lại ”

HBOLAND TƯ VẤN ĐỘC LẬP

Lời tư vấn "tô hồng" về tiềm năng

Pháp lý "đầy đủ"

Giá bán "hợp lý"

Môi trường sống không phù hợp

Xẩy ra tranh chấp pháp lý

Dòng tiền và lợi nhuận bị âm

Bán lại không ai mua, dù giảm giá

Mua đắt, do bị thổi giá, làm giá

Thiết kế "đẹp mắt"

Chúng tôi hỗ trợ bạn phòng tránh rủi ro trong từng quyết định đầu tư bất động sản

"Phần lớn quyết định mua BĐS chỉ dựa vào
20% sự thật của bất động sản"

Nhiều người chỉ nhận ra SAI LẦM
sau khi xuống tiền!

"Phần lớn quyết định mua chỉ dựa vào 20% sự thật
của bất động sản"

Lời tư vấn "tô hồng" về tiềm năng

5

Sai lầm

PHỔ BIẾN NHÀ ĐẦU TƯ CẦN PHẢI TRÁNH

1

Ra quyết định dựa trên tin đồn,
FOMO hay lời tư vấn phiến diện. Mua sai mục tiêu đầu tư

2

Không kiểm chứng và đánh giá lại thông tin đa kênh. Ra quyết định sai

3

Không kiểm định lại giá trị thật của tài sản. Mất tiền ngay từ đầu

4

Không phân tích dòng tiền và hiệu quả đầu tư dẫn đến thua lỗ

5

Không phân tích các rủi ro
có thể xẩy ra, dẫn đến khủng hoảng tài chính và tinh thần

Một quyết định sai có thể mất hàng tỷ đồng.

HBOLAND xây dựng N6 Invest Pro
để để chuẩn hóa quyết định đầu tư trước khi xuống tiền

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN 1 : 1 NGAY

HBOLAND xây dựng N6 Invest Pro để
chuẩn hóa quyết định đầu tư trước khi xuống tiền.

Quy trình

THẨM ĐỊNH TRƯỚC KHI

N6 Invest Pro giúp nhà đầu tư mua đúng tài sản, đúng thời điểm, đúng giá trị

Phân tích mục tiêu đầu tư, cơ cấu vốn của khách hàng

N1

Thu thập, kiểm soát và xác thực
thông tin đa kênh

N2

Phân tích thị trường như cung cầu, dòng tiền, chính sách vĩ mô…

N3

Thẩm định pháp lý, quy hoạch

N4

Phân tích giá, hiệu quả đầu tư
và thanh khoản/Môi trường sống

N5

Phân tích, đánh giá Kịch bản rủi ro & khuyến nghị bằng văn bản.

N6

Phân tích, đánh giá Kịch bản rủi ro & khuyến nghị bằng văn bản.

N6 Invest Pro giúp nhà đầu tư mua đúng tài sản, đúng thời điểm, đúng giá trị

XUỐNG TIỀN

Những ai?

CẦN TƯ VẤN VÀ THẨM ĐỊNH

Chúng tôi tin rằng: Nếu bạn chuẩn bị đặt cọc,
Hãy dừng lại để thẩm định bằng N6 Invest Pro trước.

Nhà đầu tư cá nhân

Người cần nhà tư vấn TIN CẬY giúp AN TOÀN khi giao dịch bất động sản.

Khách hàng mua bán bất động sản

Cần tư vấn ĐÚNG GIÁ TRỊ để không mua hớ, bán hớ và hạn chế các rủi ro.

Khách hàng có nhu cầu về thủ tục đất đai

Cần hỗ trợ tư vấn để hoàn thiện hồ sơ và các thủ tục hành chính.

Khách hàng làm dự án, mua bán, sáp nhập

Cần hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đánh giá hiệu quả, tiềm năng khai thác và các rủi ro.

Khách hàng có nhu cầu xử lý bất động sản đặc thù

Cần có CĂN CỨ CHUYÊN MÔN cho các quyết định liên quan đến bất động sản.

Chúng tôi tin rằng:
Nếu bạn chuẩn bị đặt cọc,
Hãy dừng lại để thẩm định bằng N6 Invest Pro trước.

ĐẦU TƯ ĐÚNG THỜI ĐIỂM, ĐÚNG LOẠI BĐS

CASE 1

Khách hàng chuẩn bị mua căn liền kề hơn 10 tỷ.

Mục đích đầu tư, chốt lời trong 2 năm

Sau khi phân tích N6 Invest Pro:

Rủi ro bị cạnh tranh trực tiếp từ chủ đầu tư.
IRR thực tế thấp hơn kỳ vọng 3%
Rủi ro thanh khoản cao trong 24 tháng

Kết luận: Không nên đầu tư vào dự án tại thời điểm này. → Tránh mất 1-2 tỷ đồng chi phí cơ hội.

CASE 2

Khách hàng chuẩn bị mua căn mặt phố tại Hoàn Kiếm, diện tích 25m2, giá hơn 29 tỷ.

Mục đích đầu tư giữ tài sản và cho thuê

Sau khi phân tích N6 Invest Pro:

Giá rẻ so với thị trường. Dòng tiền cho thuê hiện tại tốt.
Rủi ro suy giảm dòng tiền cho thuê, khi bị cấm kinh doanh trên vỉa hè.
Rủi ro tranh chấp cao, do xây dựng vượt diện tích đất trên sổ.

Kết luận: Không nên đầu tư mua bất động sản này, tránh bị "chôn" vốn hàng chục tỷ trong nhiều năm.

HBOLAND: ĐỐI TÁC ĐỒNG HÀNH TIN CẬY

Thẩm định Độc lập

Không phụ thuộc chủ đầu tư, không áp lực bán hàng.

Thẩm định bằng dữ liệu

Nhu cầu, cơ cấu vốn, thị trường, pháp lý, môi trường sống, dòng tiền, lợi nhuận, rủi ro... Tuân thủ theo quy trình N6 Invest Pro

Thẳng thắn & Minh bạch

Không FOMO, không ảo.
Sẵn sàng khuyên bạn không mua, nếu thấy rủi ro cao.

Tuân thủ kỷ luật

Loại bỏ cảm tính,
chỉ đầu tư khi vượt qua thẩm định N6 Invest Pro.

Tư vấn độc lập - Giao dịch an toàn - Đầu tư hiệu quả

ĐỐI TÁC ĐỒNG HÀNH TIN CÂY

HBOLAND

HỘI ĐỒNG CHUYÊN GIA TẠI HBOLAND

Đội ngũ chuyên gia HBOLAND hơn 60% có học vị Tiến sĩ, có trên 20 năm kinh nghiệm thực chiến trong hoạt động tư vấn, đào tạo và kinh doanh bất động sản.

PGS.TS. Vũ Ngọc Thanh

Chuyên gia chiến lược và quản trị đầu tư

PGS.TS. Vũ Trí Dũng

Chuyên gia phân tích
thị trường và quản trị rủi ro

ThS. Tony Trần

Chuyên gia phân tích
đầu tư bất động sản

TS. Ngô Thị Hồng Ánh

Chuyên gia pháp lý bất động sản

TS. Trần Xuân Lượng

Chuyên gia
nghiên cứu thị trường
và đầu tư bất động sản

HBOLAND và VTV phân tích sự khác biệt cốt lõi giữa Môi giới và Nhà tư vấn bất động sản tại Việt Nam.

"Môi giới tư vấn để chốt bán, nhận hoa hồng.
HBOLAND tư vấn độc lập, hỗ trợ người mua phòng tránh rủi ro và tối ưu hiệu quả đầu tư."

DỊCH VỤ VÀ PHÍ DỊCH VỤ

Dịch vụ Thẩm định trọn gói

(Giúp khách hàng ra quyết định mua đúng loại BĐS,
đúng thời điểm, đúng giá trị)

Bao gồm:

Phân tích mục tiêu và cấu trúc vốn nhà đầu tư
Thu thập, kiểm soát và xác thực thông tin
Phân tích thị trường, xem có phù hợp với mục tiêu đầu tư
Phân tích Pháp lý và quy hoạch
Phân tích giá, hiệu quả đầu tư, thanh khoản và
Môi trường sống, Phong thủy
Phân tích các kịch bản rủi ro có thể xẩy ra
Khuyến nghị bằng văn bản
Hỗ trợ, đồng hành cùng nhà đầu tư hoàn thành giao dịch.

Dịch vụ Thẩm định 360

Đồng hành cùng nhà đầu tư, kiểm tra, đánh giá, cơ cấu danh mục đầu tư và tối ưu hiệu quả đầu tư

Tư vấn định giá bất động sản (tránh rủi ro mua hớ/ bán hớ)
Tư vấn, rà soát pháp lý (an tâm khi giao dịch)
Tư vấn phong thủy nhà ở/VP (bố trí không gian phù hợp theo tuổi)
Tư vấn Đất đai (hoàn thiện hồ sơ và thủ tục hành chính)
Tư vấn thị trường bất động sản (hiểu rõ nên đầu tư ở đâu và khi nào)

Dịch vụ Tư vấn nhanh (Express)

Phí dịch vụ: Chi phí được xác định theo phạm vi công việc và loại tài sản

(Giúp khách hàng ra quyết định đúng,
đúng loại BĐS, đúng thời điểm, đúng giá trị)

"Chi phí thẩm định rất nhỏ so với cái giá phải trả cho một quyết định đầu tư sai lầm"

Quy trình

CUNG CẤP DỊCH VỤ TẠI HBOLAND

Bước 1

Tiếp nhận yêu cầu tư vấn (ON/OFF)

Bước 4

Hội đồng chuyên gia thẩm định và phản biện

Bước 5

Ban hành báo cáo “Thẩm định quyết định đầu tư”

Thời gian thẩm định thông thường từ 1-15 ngày tùy mức độ phức tạp của hồ sơ và tiến độ giao dịch của khách hàng.

Bước 2

Thu thập thông tin và
lập hồ sơ tư vấn,
ký hợp đồng

Thu thập thông tin và lập hồ sơ tư vấn, ký hợp đồng

Bước 3

Phân tích theo
quy trình N6 Invest Pro bởi đội ngũ chuyên môn

Phân tích theo
quy trình N6 Invest Pro
bởi đội ngũ chuyên môn

“Đừng vội xuống tiền khi chưa thẩm định.
Một quyết định sai có thể trả giá nhiều năm”

Đăng ký lịch tư vấn 1 : 1
Trước khi xuống tiền

TƯ VẤN ĐỘC LẬP - GIAO DỊCH AN TOÀN - ĐẦU TƯ HIỆU QUẢ

CÔNG TY CỔ PHẦN DỊCH VỤ VÀ ĐẦU TƯ HBOLAND

Tổng Giám đốc: PGS.TS Vũ Ngọc Thanh

Hotline: 091.587.6886

Email: hbo6886@gmail.com

Địa chỉ: Số 226 Lê Duẩn, P. Văn Miếu Quốc Tử Giám, Hà Nội

MẠNG XÃ HỘI

VP Tây Hà Nội

Địa chỉ: T1- CT3 Park View Số 3 Vũ Phạm Hàm, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 091.587.6886

Viện đào tạo, tư vấn Doanh nghiệp & Bất động sản HBO (CN)

Địa chỉ: Số 43 Nguyễn Thượng Hiền, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội

Hotline: 091.587.6886

VP tại TP Hồ Chí Minh

Địa chỉ: Tầng 17 Vincom Center, số 72 Lê Thánh Tôn, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

Hotline: 091.587.6886